直降20万元

2020-01-26 16:25

昨日下午,导报记者走访厦门二手房交易大厅发现,与几周前人头攒动不同的是,受理二手房过户的窗口如今较为冷清,在休息区等候的人也只有十几个,而且有不少是来过户商铺的市民。

与一手房市场相比,厦门版“国五条”对二手房市场的冲击更为明显。厦门市国土房产局的成交数据显示,昨日厦门二手住宅成交只有69套,这个数据与3月份日均约310套相比,降幅达八成。

“这几天二手房业务量骤减,很多有意购房的都说要先观望一阵子,看看市场动向再做打算。”昨日,导报记者经过莲前一小区中介店门前时,看到几个店里的男业务员聚在门口打扑克牌,一名稍年长的业务员说,最近来看房的客户很少,大家索性就放松下。

此外,中介人士还透露,由于厦门版“国五条”细则的出台,有部分房子不愁卖的房东转售为租,而且从整体的租赁市场来看房租价格最近都在上涨。“由于政策的出台,从长远来看房租都将稳步上涨。”

“这样的房源价格依旧坚挺,有的房东甚至涨价。”据房产中介人士介绍,与这类房源不同的是,不满5年的房源则出现房东降价抛售的情况。“我们店有一套100多平方米的房源,在细则出台前房东要价220万元,现在200万元都肯出手,直降20万元,每平方米差不多降了1000元。”

导报记者采访中发现,在近期的出让房源信息栏中,“免税”、“唯一住宅”、“满五年”等作为关键字,成了房产中介的推介重点。由于可免交个税,不少购房者对“满五年且唯一”的住房格外关注。